Trong 7 tháng đầu năm 2026, thu ngân sách Đà Nẵng ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng khi đạt hơn 58.000 tỷ đồng, tăng 83,6% so với cùng kỳ năm 2025. Đáng chú ý, các khoản thu từ nhà, đất tăng gần 470%, trở thành nguồn thu lớn nhất của thành phố, phản ánh sự sôi động trở lại của thị trường bất động sản cũng như tiến độ triển khai nhiều dự án quy mô lớn.

Theo số liệu do cơ quan Thống kê TP. Đà Nẵng công bố, kết quả này cho thấy nền kinh tế thành phố đang duy trì đà phục hồi tích cực, đồng thời tạo dư địa thuận lợi cho công tác điều hành ngân sách và đầu tư phát triển trong thời gian tới.

Thu ngân sách Đà Nẵng tăng hơn 83%, thu nội địa tiếp tục giữ vai trò chủ lực

Theo cơ quan Thống kê TP. Đà Nẵng, tính đến ngày 25/7/2026, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn đạt 58.033,1 tỷ đồng, tăng 83,6% so với cùng kỳ năm trước.

Trong tổng số này, thu nội địa tiếp tục là động lực chính khi đạt hơn 53.090 tỷ đồng, chiếm 91,5% tổng thu ngân sách và tăng 98,5% so với cùng kỳ năm 2025. Bên cạnh đó, thu cân đối từ hoạt động xuất nhập khẩu đạt 3.863,2 tỷ đồng, tăng 23,8%, phản ánh sự phục hồi của hoạt động thương mại và logistics.

Theo đánh giá của cơ quan thống kê, kết quả tích cực này đến từ nhiều yếu tố như hoạt động sản xuất kinh doanh tiếp tục khởi sắc, thương mại – dịch vụ tăng trưởng ổn định, xuất nhập khẩu cải thiện cùng với việc thành phố triển khai đồng bộ các giải pháp chống thất thu ngân sách.

Cơ cấu nguồn thu cũng cho thấy sự tăng trưởng của các khu vực kinh tế chủ lực. Trong đó, khu vực công thương nghiệp ngoài quốc doanh đạt 15.475,7 tỷ đồng, tăng 69,7% và chiếm 26,7% tổng thu. Khu vực doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đóng góp 6.064,2 tỷ đồng, tăng 35,4%, trong khi doanh nghiệp nhà nước đạt gần 1.956,7 tỷ đồng, tăng 36,1%.

Những con số này phản ánh sự phục hồi đồng đều của nhiều lĩnh vực kinh tế, tạo nền tảng vững chắc cho tăng trưởng ngân sách của thành phố.

Thu từ nhà đất trở thành nguồn thu lớn nhất của Đà Nẵng

Điểm nổi bật nhất trong cơ cấu thu ngân sách 7 tháng đầu năm là các khoản thu liên quan đến nhà đất.

Theo cơ quan Thống kê TP. Đà Nẵng, nhóm nguồn thu này tăng tới 469,8% so với cùng kỳ năm trước và chiếm khoảng 39,6% tổng thu ngân sách, vượt khu vực công thương nghiệp ngoài quốc doanh để trở thành nguồn thu lớn nhất của thành phố.

Nguồn thu tăng mạnh chủ yếu đến từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và tiền thuê mặt nước, khi hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn được đẩy nhanh tiến độ giao đất, cho thuê đất và triển khai đầu tư.

Đây được xem là nhân tố quan trọng góp phần tạo nên mức tăng trưởng thu ngân sách vượt bậc trong năm 2026.

Tuy nhiên, cơ quan thống kê cũng lưu ý rằng nguồn thu từ đất đai mang tính thời điểm, phụ thuộc nhiều vào tiến độ thực hiện dự án cũng như diễn biến của thị trường bất động sản. Vì vậy, đây không phải là nguồn thu có tính ổn định lâu dài và cần được cân đối cùng các nguồn thu bền vững khác.

Các siêu dự án bất động sản góp phần tạo nguồn thu lớn

Theo ghi nhận, trong thời gian qua Đà Nẵng liên tục đẩy mạnh triển khai nhiều dự án bất động sản và đô thị quy mô lớn, tạo nguồn thu đáng kể từ tiền sử dụng đất và tiền thuê đất.

Tại Hội nghị Thành ủy Đà Nẵng đầu tháng 7/2026, thành phố cho biết các khoản thu từ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thuê mặt nước ước chiếm khoảng 45,2% tổng thu ngân sách.

Trong đó, hai dự án đóng góp nguồn thu nổi bật gồm:

• Dự án Đà Nẵng Downtown với khoản tiền thuê đất ước hơn 6.300 tỷ đồng. Dự án do Công ty TNHH Công viên Châu Á làm chủ đầu tư, có tổng vốn gần 79.790 tỷ đồng trên diện tích khoảng 53,8 ha. Dự án được định hướng phát triển thành tổ hợp vui chơi giải trí, thương mại, dịch vụ và tổ chức sự kiện quy mô lớn.
• Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân với tiền sử dụng đất khoảng 12.269 tỷ đồng. Dự án do CTCP Vinpearl làm chủ đầu tư có tổng vốn khoảng 43.922 tỷ đồng, quy mô 512,2 ha. Dự án được quy hoạch thành khu đô thị nghỉ dưỡng hiện đại, kết hợp biệt thự, nhà liền kề, nhà ở xã hội cùng nhiều công trình du lịch, dịch vụ cao cấp, góp phần mở rộng không gian phát triển về phía Tây Bắc thành phố.

Sự xuất hiện của các dự án quy mô lớn không chỉ tạo nguồn thu ngân sách trước mắt mà còn được kỳ vọng sẽ thúc đẩy phát triển kinh tế, du lịch và thị trường bất động sản cao cấp Đà Nẵng trong trung và dài hạn.

Chi ngân sách tăng, ưu tiên đầu tư hạ tầng và các dự án động lực

Ở chiều ngược lại, tổng chi ngân sách của Đà Nẵng trong 7 tháng đầu năm đạt hơn 44.900 tỷ đồng, tăng 6,8% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, chi đầu tư phát triển đạt hơn 16.900 tỷ đồng, tăng 25,4%, tập trung vào các công trình hạ tầng trọng điểm, dự án động lực và các chương trình phát triển đô thị.

Theo cơ quan Thống kê TP. Đà Nẵng, tốc độ tăng thu cao hơn đáng kể so với tốc độ tăng chi giúp thành phố tiếp tục bảo đảm cân đối ngân sách, tạo nguồn lực thuận lợi cho việc triển khai các chương trình phát triển kinh tế – xã hội trong những tháng cuối năm.

Bên cạnh việc đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công, thành phố sẽ tiếp tục ưu tiên nguồn lực cho các công trình trọng điểm, hạ tầng giao thông, phát triển đô thị và thực hiện các chính sách an sinh xã hội.

Hướng tới nguồn thu bền vững cho ngân sách thành phố

Mặc dù nguồn thu từ đất đai đang đóng góp lớn cho ngân sách, cơ quan Thống kê TP. Đà Nẵng nhận định đây là khoản thu có tính biến động và phụ thuộc nhiều vào chu kỳ của thị trường bất động sản.

Do đó, trong thời gian tới, thành phố sẽ tiếp tục tăng cường quản lý thu ngân sách, theo dõi sát các nguồn thu lớn và triển khai các giải pháp nuôi dưỡng nguồn thu bền vững. Trọng tâm là phát triển sản xuất, thương mại, dịch vụ, thu hút đầu tư, đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công và nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực tài chính.

Với kết quả đạt hơn 58.000 tỷ đồng chỉ sau 7 tháng, Đà Nẵng đang có nền tảng tích cực để hoàn thành các mục tiêu thu ngân sách năm 2026. Đồng thời, việc nhiều dự án bất động sản, hạ tầng và đô thị quy mô lớn được triển khai cũng hứa hẹn tiếp tục tạo động lực tăng trưởng cho nền kinh tế thành phố, góp phần củng cố vị thế của Đà Nẵng là một trong những trung tâm phát triển năng động của khu vực miền Trung.

🔗 Xem thêm:

• Bán nhà Đà Nẵng
• Cho thuê nhà Đà Nẵng
• Hướng dẫn đăng tin bất động sản Đà Nẵng MIỄN PHÍ