Khu vực hồ Đồng Nghệ đang trở thành tâm điểm chú ý trên bản đồ quy hoạch du lịch Đà Nẵng khi một tập đoàn lớn trong lĩnh vực bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng và hàng không đề xuất đầu tư dự án Khu du lịch hồ Đồng Nghệ với tổng vốn dự kiến khoảng 17.300 tỷ đồng.

Nếu được triển khai đúng tiến độ, đây sẽ là một trong những dự án du lịch nghỉ dưỡng có quy mô lớn nhất phía Tây Đà Nẵng, góp phần mở rộng không gian phát triển du lịch của thành phố bên cạnh các khu vực ven biển vốn đã phát triển mạnh trong nhiều năm qua.

Đề xuất dự án hơn 560ha tại khu vực hồ Đồng Nghệ

Theo đề xuất gửi UBND TP. Đà Nẵng vào tháng 5/2026, nhà đầu tư mong muốn phát triển Khu du lịch hồ Đồng Nghệ với quy mô khoảng 562,6ha, tổng mức đầu tư dự kiến gần 17.300 tỷ đồng.

Dự án được định hướng trở thành tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp theo mô hình đa trải nghiệm, đa loại hình. Nhà đầu tư dự kiến khởi công vào quý IV/2027 sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý và đầu tư theo quy định.

Đây là bước đi đáng chú ý trong chiến lược mở rộng không gian du lịch của Đà Nẵng từ khu vực ven biển sang phía Tây thành phố, nơi sở hữu hệ sinh thái tự nhiên phong phú với rừng đầu nguồn, hồ nước ngọt và cảnh quan sinh thái còn khá nguyên sơ.

Hồ Đồng Nghệ được quy hoạch trở thành điểm đến nghỉ dưỡng mới của Đà Nẵng

Trước đó, vào tháng 3/2026, UBND TP. Đà Nẵng đã phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch khu vực hồ Đồng Nghệ thuộc Phân khu sinh thái phía Tây, tỷ lệ 1/2000.

Theo quy hoạch, khu vực nghiên cứu có diện tích khoảng 562,6ha, nằm trên địa bàn xã Hòa Tiến và xã Hòa Vang. Phía Đông giáp đất quân sự, phía Tây giáp khu bảo tồn và phát huy giá trị lịch sử căn cứ Hòa Vang, phía Nam giáp rừng khai thác và phía Bắc giáp khu căn cứ cách mạng Huyện ủy Hòa Vang.

Mục tiêu của đồ án là hình thành một cụm du lịch nghỉ dưỡng đa dạng loại hình, kết hợp với các khu du lịch phía Tây nhằm tạo nên hệ sinh thái du lịch mới cho thành phố.

Đặc biệt, khu vực hồ Đồng Nghệ được định hướng phát triển thành khu nghỉ dưỡng cao cấp gắn với thiên nhiên, tận dụng tối đa mặt nước hồ, không gian xanh của rừng đầu nguồn và cảnh quan sinh thái đặc trưng của khu vực.

Sáu phân khu chức năng tạo nên tổ hợp du lịch đa trải nghiệm

Theo quy hoạch được phê duyệt, Khu du lịch hồ Đồng Nghệ sẽ không bố trí dân cư thường trú mà hoạt động theo mô hình khu chức năng du lịch với khả năng phục vụ trung bình khoảng 5.000 lượt khách mỗi ngày.

Toàn bộ khu vực được chia thành 6 phân khu chức năng chính:

• Trong đó, khu dịch vụ thể thao gắn với mặt nước có quy mô lớn nhất với diện tích 241,4ha. Đây được xem là hạt nhân của toàn dự án, tập trung các hoạt động vui chơi giải trí, thể thao dưới nước và các sản phẩm trải nghiệm gắn với hồ Đồng Nghệ.
• Khu du lịch sinh thái, thể thao mạo hiểm và nghỉ dưỡng cao cấp rộng 125,6ha sẽ khai thác lợi thế địa hình tự nhiên, phát triển các sản phẩm du lịch khám phá, trekking, thể thao ngoài trời kết hợp lưu trú nghỉ dưỡng.
• Khu tổ hợp vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng và hội nghị rộng 99,6ha được kỳ vọng trở thành trung tâm tổ chức sự kiện, hội thảo và các hoạt động du lịch MICE của khu vực phía Tây Đà Nẵng.
• Ngoài ra, quy hoạch còn dành diện tích cho khu văn hóa, tưởng niệm và di tích lịch sử căn cứ Huyện ủy Hòa Vang rộng 34,1ha; khu vườn bách thảo rộng 38,6ha và khu nông nghiệp dã ngoại, sinh thái rộng 23,3ha.

Việc kết hợp giữa nghỉ dưỡng, thể thao, giải trí, văn hóa và giáo dục trải nghiệm được đánh giá là hướng đi phù hợp với xu hướng phát triển du lịch sinh thái hiện nay.

Hồ Đồng Nghệ sở hữu nhiều lợi thế tự nhiên hiếm có

Hồ Đồng Nghệ, hay còn được biết đến với tên gọi hồ Đồng Xanh – Đồng Nghệ, là một trong những hồ nước ngọt lớn nhất khu vực Hòa Vang.

Mặt hồ rộng khoảng 2,4km², nằm cách trung tâm Đà Nẵng khoảng 25km về phía Tây Nam. Công trình thủy lợi này đã vận hành hơn 20 năm và đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp nước tưới, điều tiết nguồn nước cũng như giảm ngập cho khu vực lân cận.

Không chỉ mang ý nghĩa về thủy lợi, hồ Đồng Nghệ từ lâu đã trở thành điểm đến yêu thích của người dân và du khách nhờ cảnh quan sơn thủy hữu tình. Bao quanh hồ là những cánh rừng xanh, đồi núi thấp và hệ sinh thái tự nhiên còn tương đối nguyên vẹn.

Hiện nay, khu vực này thu hút du khách với nhiều hoạt động như chèo thuyền kayak, đi thuyền ngắm cảnh, câu cá, đạp xe quanh hồ, cắm trại qua đêm và khám phá các tuyến đường sinh thái ven hồ.

Những lợi thế tự nhiên sẵn có được xem là nền tảng quan trọng để phát triển các sản phẩm du lịch trải nghiệm và nghỉ dưỡng cao cấp trong tương lai.

Động lực mới cho du lịch và bất động sản phía Tây Đà Nẵng

Trong nhiều năm qua, du lịch Đà Nẵng chủ yếu phát triển mạnh dọc tuyến ven biển từ Sơn Trà đến Ngũ Hành Sơn. Tuy nhiên, cùng với định hướng mở rộng không gian đô thị và phát triển cân bằng giữa phía Đông và phía Tây, nhiều dự án du lịch sinh thái đang được nghiên cứu triển khai tại khu vực miền núi và hồ sinh thái.

Sự xuất hiện của Khu du lịch hồ Đồng Nghệ được kỳ vọng sẽ tạo thêm sản phẩm du lịch mới cho thành phố, kéo dài thời gian lưu trú của du khách và đa dạng hóa trải nghiệm bên cạnh các sản phẩm du lịch biển truyền thống.

Đồng thời, dự án cũng được đánh giá có khả năng tạo hiệu ứng lan tỏa đối với hạ tầng, dịch vụ và thị trường bất động sản khu vực phía Tây Đà Nẵng. Khi các dự án du lịch quy mô lớn hình thành, nhu cầu về giao thông kết nối, thương mại, dịch vụ và lưu trú sẽ gia tăng, tạo động lực cho sự phát triển kinh tế địa phương.

Trong bối cảnh Đà Nẵng đang đẩy mạnh phát triển du lịch chất lượng cao, kinh tế xanh và kinh tế trải nghiệm, hồ Đồng Nghệ được xem là một trong những mảnh ghép quan trọng giúp mở rộng bản đồ du lịch thành phố.

Nếu đề xuất đầu tư 17.300 tỷ đồng được triển khai thuận lợi, khu vực hồ Đồng Nghệ không chỉ trở thành điểm đến nghỉ dưỡng mới của miền Trung mà còn góp phần định hình một cực tăng trưởng du lịch mới ở phía Tây Đà Nẵng trong những năm tới.

🔗 Xem thêm:

• Bán nhà Đà Nẵng
• Cho thuê nhà Đà Nẵng
• Hướng dẫn đăng tin bất động sản Đà Nẵng MIỄN PHÍ