Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa chính thức công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án Nhà ở xã hội khu chung cư số 5, thuộc Khu B – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội Đà Nẵng có quy mô đáng chú ý trong năm 2026, góp phần bổ sung nguồn cung cho thị trường bất động sản Đà Nẵng trong bối cảnh nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao.

Đợt mở bán lần này cung cấp ra thị trường 849 căn hộ, hướng đến nhóm khách hàng là người lao động, cán bộ, công chức và các đối tượng đủ điều kiện theo quy định. Với mức giá hợp lý và vị trí thuận lợi, dự án được kỳ vọng sẽ tạo ra sức hút lớn trên thị trường nhà ở Đà Nẵng.

Thông tin căn hộ mở bán tại khu chung cư số 5

Dự án Nhà ở xã hội khu chung cư số 5, thuộc Khu B – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ được quy hoạch gồm 3 khối nhà ở xã hội với tổng cộng 1.040 căn hộ. Trong đó, khối XH1 có 424 căn, khối XH2 có 411 căn và khối XH3 có 205 căn.

Trong giai đoạn mở bán đầu tiên, 849 căn hộ được đưa ra thị trường với cơ cấu gồm 336 căn tại block XH1, 345 căn tại block XH2 và 168 căn tại block XH3.

Diện tích căn hộ đa dạng từ 36m2 đến 77m2, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ người độc thân đến hộ gia đình trẻ.

Giá bán dự kiến khoảng 20,686 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì. So với mặt bằng giá chung cư hiện nay, đây là mức giá tương đối dễ tiếp cận, đặc biệt trong bối cảnh giá nhà ở thương mại tại Đà Nẵng đang có xu hướng tăng.

Đính kèm tại Công văn số 11/CV-TC ngày 12/3/2026 của Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà ở Toàn Cầu.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ và hình thức đăng ký

Theo thông báo từ Sở Xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội Đà Nẵng tại dự án này diễn ra từ ngày 16-4 đến hết ngày 16-5-2026. Đây là khoảng thời gian quan trọng để người dân chuẩn bị hồ sơ đầy đủ nhằm tăng khả năng xét duyệt.

Người có nhu cầu có thể nộp hồ sơ thông qua nhiều hình thức khác nhau như nộp trực tiếp tại chủ đầu tư, nộp trực tuyến, gửi qua bưu điện hoặc thông qua cơ quan, đơn vị nơi đang làm việc để tổng hợp hồ sơ.

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ tại trụ sở Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà ở Toàn Cầu, số 420 Phạm Hùng, phường Hòa Xuân, TP Đà Nẵng, điện thoại: 0703.999.029.

Thời gian làm việc từ thứ 2 đến sáng thứ 7 (trừ ngày lễ theo quy định, Sáng từ 8h00 – 11h00; Chiều từ 13h30 – 16h30), với khung giờ hành chính rõ ràng, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân.

Việc đa dạng hóa phương thức đăng ký không chỉ giúp tăng tính minh bạch mà còn góp phần cải thiện trải nghiệm tiếp cận chính sách nhà ở xã hội cho người dân.

Thông tin dự án Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ

Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà ở Toàn Cầu làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay nút giao các tuyến đường Huỳnh Tấn Của – Nguyễn Kim – Lê Trực, thuộc phường Hòa Xuân, khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị.

Dự án nhà ở xã hội tại khu chung cư số 5 được khởi công vào tháng 12-2025, với tổng mức đầu tư khoảng 1.737 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội có quy mô đầu tư lớn tại Đà Nẵng trong giai đoạn hiện nay.

Ngoài các khối nhà ở, dự án còn chú trọng phát triển hạ tầng đồng bộ, bao gồm hệ thống giao thông nội khu, không gian sinh hoạt chung và các tiện ích cơ bản phục vụ đời sống cư dân. Điều này giúp nâng cao chất lượng sống và tạo nên một môi trường đô thị hiện đại.

Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào năm 2027. Khi đi vào vận hành, dự án sẽ góp phần đáng kể vào việc gia tăng nguồn cung căn hộ và giảm áp lực nhà ở tại khu vực phía Nam thành phố.

Với mức giá hợp lý, vị trí thuận lợi và quy trình đăng ký minh bạch, dự án nhà ở xã hội tại Nam cầu Cẩm Lệ đang góp phần cân bằng lại cơ cấu sản phẩm bất động sản, giảm sự lệ thuộc vào phân khúc cao cấp và tạo điều kiện cho nhiều người dân có cơ hội sở hữu nhà ở.

Nhu cầu nhà ở xã hội Đà Nẵng tiếp tục gia tăng

Trong những năm gần đây, nhu cầu nhà ở xã hội Đà Nẵng liên tục tăng, đặc biệt là tại các khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh như Cẩm Lệ và Hòa Xuân. Sự gia tăng dân số cơ học cùng với áp lực giá nhà khiến nhu cầu về nhà ở giá hợp lý ngày càng trở nên cấp thiết.

Việc thành phố liên tục triển khai các dự án nhà ở xã hội cho thấy định hướng rõ ràng trong chính sách phát triển đô thị, hướng đến cân bằng giữa tăng trưởng kinh tế và đảm bảo an sinh xã hội.

Trong thời gian tới, Đà Nẵng dự kiến tiếp tục khởi công thêm nhiều dự án mới, cung cấp hàng nghìn căn hộ ra thị trường. Đây sẽ là yếu tố quan trọng giúp thị trường bất động sản Đà Nẵng phát triển ổn định và bền vững hơn.