UBND TP Đà Nẵng vừa chính thức cho Công ty TNHH AEON Mall Việt Nam thuê hơn 101.800 m² đất tại phường Hòa Xuân để triển khai dự án AEON Mall Đà Nẵng Hòa Xuân. Quyết định này đánh dấu bước tiến quan trọng của dự án trung tâm thương mại quy mô lớn ở khu vực phía Nam thành phố, chỉ ít ngày sau khi AEON Mall Đà Nẵng Thanh Khê đi vào hoạt động.

Với tổng vốn đầu tư hơn 4.300 tỷ đồng, dự án được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực phát triển thương mại, dịch vụ và bất động sản khu vực Hòa Xuân, đồng thời mở rộng hệ thống bán lẻ hiện đại của Đà Nẵng trong giai đoạn tới.

AEON Mall Đà Nẵng Hòa Xuân chính thức được thuê hơn 10ha đất

Theo Quyết định số 2926/QĐ-UBND của UBND TP Đà Nẵng, Công ty TNHH AEON Mall Việt Nam được Nhà nước cho thuê 101.800 m² đất tại khu đất công cộng dịch vụ đô thị thuộc Khu tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại phường Hòa Xuân.

Khu đất được sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với thời hạn thuê đến ngày 7/8/2075, theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho toàn bộ thời gian thuê. Việc cho thuê được thực hiện không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, căn cứ quyết định điều chỉnh nhà đầu tư đã được UBND thành phố phê duyệt trước đó.

Vị trí khu đất được xác định tại thửa đất số 1, tờ bản đồ số 165, nằm trên mặt tiền đường Trần Nam Trung, thuộc phường Hòa Xuân.

Đây là khu vực được quy hoạch đồng bộ, kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố, sân bay quốc tế Đà Nẵng, Quốc lộ 1A và các khu đô thị mới phía Nam. Đồng thời, vị trí dự án cũng nằm gần nhiều khu dân cư đông đúc, tạo điều kiện thuận lợi để hình thành một trung tâm mua sắm và giải trí quy mô lớn phục vụ người dân địa phương cũng như du khách.

Việc xuất hiện thêm một trung tâm thương mại AEON Mall tại Hòa Xuân được kỳ vọng sẽ bổ sung mảnh ghép quan trọng cho hệ thống hạ tầng thương mại của khu vực phía Nam Đà Nẵng, vốn đang phát triển mạnh nhờ hàng loạt dự án đô thị và giao thông mới.

Theo ghi nhận thực tế, khu vực này đã hoàn thành cơ bản công tác san lấp mặt bằng và được dựng hàng rào để chuẩn bị cho giai đoạn xây dựng.

UBND TP Đà Nẵng cũng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường ký hợp đồng thuê đất với Công ty TNHH AEON Mall Việt Nam; chỉ đạo văn phòng đăng ký đất đai thực hiện chuyển thông tin địa chính sang Thuế thành phố để xác định nghĩa vụ tài chính; chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; thực hiện các thủ tục liên quan về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định. Đồng thời, UBND phường Hòa Xuân sẽ thường xuyên kiểm tra việc sử dụng đất nhằm bảo đảm dự án được triển khai đúng mục đích và đúng quy hoạch đã được phê duyệt.

Quy mô trung tâm thương mại hơn 4.300 tỷ đồng

Theo quy hoạch, AEON Mall Đà Nẵng Hòa Xuân sẽ được xây dựng trên khu đất rộng hơn 10 ha, trở thành một trong những trung tâm thương mại có quy mô lớn nhất miền Trung.

Dự án dự kiến gồm 5 tầng nổi và 1 tầng hầm, chiều cao công trình khoảng 40,25 m. Tổng diện tích sàn xây dựng gần 129.000 m², trong đó tầng hầm có diện tích gần 28.835 m².

Tổng vốn đầu tư của dự án được công bố đa4.000 tỷ đồng, tương đương gần 200 triệu USD.

Trước khi chuyển giao cho AEON Mall Việt Nam triển khai, dự án do Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Sản xuất Hạ Long làm chủ đầu tư. Việc điều chỉnh nhà đầu tư được xem là bước tháo gỡ quan trọng để dự án có thể sớm triển khai sau nhiều năm chuẩn bị.

Kỳ vọng tạo động lực cho thị trường bán lẻ và bất động sản

Việc AEON Mall tiếp tục mở rộng đầu tư tại Đà Nẵng cho thấy sức hấp dẫn ngày càng lớn của thị trường bán lẻ địa phương. Sau thành công của AEON Mall Đà Nẵng Thanh Khê, dự án tại Hòa Xuân được kỳ vọng sẽ góp phần đa dạng hóa hệ thống dịch vụ thương mại hiện đại, tạo thêm nhiều việc làm và nâng cao trải nghiệm mua sắm cho người dân.

Bên cạnh tác động đối với lĩnh vực bán lẻ, dự án cũng được đánh giá sẽ tạo hiệu ứng tích cực đối với thị trường bất động sản khu vực Hòa Xuân và các vùng lân cận. Hạ tầng thương mại quy mô lớn thường là yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản, đồng thời thu hút thêm các dự án nhà ở, dịch vụ và đầu tư mới.

Trong bối cảnh Đà Nẵng đang hướng đến mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế, thương mại và dịch vụ của khu vực miền Trung, sự hiện diện của AEON Mall Đà Nẵng Hòa Xuân không chỉ bổ sung thêm một điểm đến mua sắm hiện đại mà còn góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh, tăng sức hút đầu tư và thúc đẩy phát triển đô thị theo hướng bền vững.

🔗 Xem thêm:

• Bán nhà Đà Nẵng
• Bán đất Đà Nẵng
• Các dự án bất động sản Đà Nẵng 2026