Định hình tổng thể đô thị biển liên kết Đà Nẵng – Điện Bàn – Hội An

Theo Quyết định 628/QĐ-TTg về nhiệm vụ Quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075, Đà Nẵng được định hướng mở rộng không gian đô thị theo hướng liên kết với Điện Bàn và Hội An, hình thành một tổng thể đô thị biển thống nhất.

Đây không chỉ là bước điều chỉnh về địa lý, mà là định hướng chiến lược nhằm tái cấu trúc toàn bộ không gian phát triển. Trong đó, Đà Nẵng tiếp tục giữ vai trò hạt nhân trung tâm, đồng thời chia sẻ chức năng đô thị với các khu vực lân cận để giảm áp lực cho vùng lõi.

Quy hoạch cũng đặt ra yêu cầu phát triển theo mô hình đô thị nén, kết hợp chỉnh trang đô thị, mở rộng không gian công cộng và hoàn thiện đồng bộ hạ tầng xã hội – kỹ thuật. Đặc biệt, định hướng gắn phát triển đô thị với giao thông công cộng và đô thị thông minh được xem là nền tảng cho tăng trưởng dài hạn.

Dải đô thị Điện Bàn – Hội An: Cực tăng trưởng mới của đô thị ven biển

Trong cấu trúc không gian mới, khu vực ven biển Điện Bàn – Hội An được kỳ vọng trở thành một trong những cực tăng trưởng quan trọng, đóng vai trò chia sẻ chức năng với đô thị trung tâm Đà Nẵng.

Hội An được định vị là đô thị “Sinh thái – Văn hóa – Du lịch”, phát triển dựa trên nền tảng di sản, bản sắc và khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu. Trong khi đó, khu vực Điện Bàn được định hướng tái thiết không gian ven biển và ven sông, đặc biệt là hành lang Sông Cổ Cò, nhằm hình thành trục kết nối đô thị – du lịch liên hoàn từ Đà Nẵng đến Hội An.

Thực tế cho thấy, khu vực này đã có nền tảng kết nối khá tốt nhờ vị trí giáp ranh và hạ tầng giao thông thuận lợi. Đồng thời, hoạt động du lịch – thương mại sôi động trong nhiều năm qua cũng tạo lực đẩy cho quá trình đô thị hóa.

Theo đánh giá của các chuyên gia, đây là một trong những khu vực có tiềm năng bứt phá rõ nét nhất trong tương lai gần, đặc biệt trong bối cảnh Đà Nẵng cần mở rộng không gian để giảm tải áp lực dân số và hạ tầng đô thị lõi.

Hạ tầng và quy hoạch đồng bộ – “chìa khóa” khơi thông giá trị

Dù sở hữu tiềm năng lớn, khu vực ven biển Điện Bàn – Hội An vẫn đang đối mặt với nhiều điểm nghẽn. Thống kê sơ bộ cho thấy có gần 100 dự án đô thị và du lịch đã được triển khai, nhưng phần lớn còn dang dở.

Một trong những “nút thắt” quan trọng được nhắc đến là việc khơi thông Sông Cổ Cò. Tuyến sông này nếu được nạo vét và kết nối đồng bộ sẽ không chỉ gia tăng giá trị cảnh quan, mà còn đóng vai trò trục xương sống cho phát triển đô thị, du lịch và bất động sản ven sông – ven biển.

Bên cạnh đó, tình trạng phát triển và phân bổ dân cư rải rác và thiếu đồng bộ trong quy hoạch chi tiết cũng đang làm giảm hiệu quả sử dụng quỹ đất. Các chuyên gia cho rằng cần sớm rà soát, điều chỉnh và khớp nối lại các đồ án quy hoạch để đảm bảo tính thống nhất về kiến trúc, hạ tầng và không gian công cộng.

Việc hoàn thiện hạ tầng khung và đồng bộ quy hoạch không chỉ giúp “đánh thức” các dự án đang đình trệ, mà còn tạo nền tảng để định vị bản sắc đô thị biển cho toàn khu vực.

Cân bằng phát triển du lịch – đô thị – cộng đồng trong không gian ven biển

Trong định hướng dài hạn, phát triển đô thị biển không chỉ dừng ở mở rộng không gian hay gia tăng dự án, mà còn đòi hỏi sự cân bằng giữa tăng trưởng kinh tế và chất lượng sống.

Các chuyên gia quy hoạch nhấn mạnh, khu vực Hội An – Điện Bàn cần ưu tiên không gian cho du lịch, nhưng phải đảm bảo hài hòa lợi ích cộng đồng và bảo vệ môi trường. Việc xác định ngưỡng phát triển du lịch là yếu tố quan trọng để tránh quá tải hạ tầng và suy giảm chất lượng điểm đến.

Đồng thời, cần phân bố hợp lý hệ thống lưu trú, tránh tập trung quá mức tại các khu vực nhạy cảm hoặc cần bảo tồn. Các không gian dịch vụ, thương mại và giải trí nên được quy hoạch tách biệt, tạo điều kiện phát triển kinh tế đêm nhưng không ảnh hưởng đến đời sống cư dân.

Cách tiếp cận này cho thấy quy hoạch đô thị biển Đà Nẵng không chỉ hướng đến mở rộng, mà còn đặt trọng tâm vào phát triển bền vững, giữ gìn giá trị sinh thái và nâng cao trải nghiệm sống – du lịch trong dài hạn.