Việc công bố quỹ đất mới diễn ra trong bối cảnh Đà Nẵng đang đẩy mạnh triển khai chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2030, đồng thời thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội theo định hướng của Chính phủ.

Danh sách 34 khu đất quy hoạch phát triển nhà ở xã hội tại Đà Nẵng

Hòa Khánh – Liên Chiểu tiếp tục là tâm điểm phát triển nhà ở xã hội

Trong danh sách được công bố, khu vực Hòa Khánh và Liên Chiểu tiếp tục là tâm điểm phát triển nhà ở xã hội của Đà Nẵng. Nhiều ô đất nằm trong các phân khu Trung tâm Lõi Xanh, Công nghệ cao, Ven Vịnh và Sườn đồi cho thấy định hướng phát triển các khu đô thị đồng bộ, gắn với công nghiệp công nghệ cao và logistics.

Đặc biệt, khu vực Tây Bắc thành phố đang hưởng lợi lớn từ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm như cảng Liên Chiểu, tuyến vành đai phía Tây, mở rộng khu công nghệ cao và các khu công nghiệp mới. Điều này kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở cho lực lượng lao động, chuyên gia và người dân có thu nhập trung bình.

Việc quy hoạch nhiều quỹ đất nhà ở xã hội tại đây được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu an cư, đồng thời tạo động lực phát triển đô thị bền vững cho khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.

Ngũ Hành Sơn và Cẩm Lệ xuất hiện trong quy hoạch nhà ở xã hội

Không chỉ tập trung tại khu Tây Bắc, danh mục mới còn ghi nhận nhiều quỹ đất nhà ở xã hội tại khu vực phía Nam và Đông Nam thành phố như Ngũ Hành Sơn và Cẩm Lệ.

Các khu vực này đang được hưởng lợi lớn từ tốc độ đô thị hóa, sự phát triển của hạ tầng giao thông, du lịch và các trung tâm thương mại mới. Đặc biệt, phân khu Đổi mới sáng tạo tại Ngũ Hành Sơn được xem là một trong những khu vực chiến lược trong định hướng phát triển kinh tế tri thức và công nghệ của Đà Nẵng.

Trong bối cảnh giá nhà ở thương mại liên tục tăng cao, việc phát triển thêm nhà ở xã hội tại khu Nam và Đông Nam thành phố sẽ góp phần đa dạng nguồn cung, mở rộng cơ hội an cư cho người dân trẻ và người lao động.

Điện Bàn Đông nổi bật với quỹ đất lớn

Trong số 34 khu đất được công bố, Điện Bàn Đông là khu vực có diện tích quỹ đất lớn nhất với ba khu dân cư thu nhập thấp, tổng diện tích lên tới hơn 25 ha.

Điều này cho thấy xu hướng mở rộng không gian đô thị Đà Nẵng về phía Nam, tăng liên kết vùng giữa Đà Nẵng và Quảng Nam. Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, các khu đô thị giáp ranh đang trở thành lựa chọn phù hợp cho cả người dân và nhà đầu tư.

Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết các doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có thể nghiên cứu quỹ đất và các quy định liên quan để lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Hồ sơ sẽ được gửi về Sở Xây dựng để thẩm định và trình UBND thành phố xem xét phê duyệt theo quy định hiện hành.

Đà Nẵng tăng tốc phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025 – 2030

Trong những năm gần đây, Đà Nẵng liên tục thúc đẩy các chương trình phát triển nhà ở xã hội nhằm giải quyết nhu cầu an cư cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp và lực lượng lao động trẻ.

Song song với việc mở rộng quỹ đất, thành phố cũng đang đẩy nhanh các thủ tục pháp lý, kêu gọi doanh nghiệp tham gia đầu tư và triển khai nhiều cơ chế hỗ trợ nhằm tăng nguồn cung nhà ở giá phù hợp.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản dần phục hồi, phân khúc nhà ở xã hội được xem là một trong những lĩnh vực có tiềm năng phát triển bền vững, vừa đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân vừa góp phần ổn định an sinh xã hội và thúc đẩy tăng trưởng đô thị.