Đà Nẵng chuyển đổi bến du thuyền sông Hàn thành không gian công cộng

Dự án nhà hàng – bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn từng bỏ hoang nhiều năm sẽ được Đà Nẵng chuyển đổi công năng phục vụ cộng đồng, góp phần chỉnh trang cảnh quan và mở rộng không gian công cộng khu trung tâm.

Chuyển đổi công năng dự án “treo” ven sông Hàn Đà Nẵng

Tại buổi họp báo quý I/2026 do UBND TP Đà Nẵng tổ chức ngày 7-4, ông Võ Tấn Hà cho biết thành phố đã thống nhất chủ trương chuyển đổi công năng công trình nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.

Dự án nằm trên tuyến đường Bạch Đằng, thuộc phường Hải Châu, ngay khu vực trung tâm ven Sông Hàn, với diện tích hơn 4.000 m². Khu đất được UBND TP Đà Nẵng cho thuê từ cuối năm 2015, công trình được hoàn thành từ năm 2017 nhưng chưa từng đưa vào khai thác do vướng mắc pháp lý liên quan đến chủ đầu tư là Công ty TNHH I.V.C của Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”).

Trong nhiều năm, dự án rơi vào tình trạng bỏ hoang, gây lãng phí quỹ đất và ảnh hưởng đến cảnh quan khu vực trung tâm. Từ năm 2018, Ban Thường vụ Thành ủy Đà Nẵng đã giao Ban cán sự đảng UBND TP chủ động làm việc với chủ đầu tư để thu hồi dự án, đồng thời nghiên cứu các phương án xử lý như chuyển đổi công năng, bố trí làm trung tâm thông tin du lịch hoặc phá dỡ.

Trên cơ sở đó, thành phố nghiên cứu một trong các phương án sau: chuyển đổi công năng đối với dự án theo hướng gắn kết với hoạt động của Thành Điện Hải và khai thác mục đích công cộng hoặc bố trí là trung tâm thông tin du lịch; hoặc phá dỡ để tạo không gian thông thoáng về phía tây sông Hàn.

Sau quá trình rà soát, tổ chức hội thảo và lấy ý kiến, phương án chuyển đổi công năng phục vụ cộng đồng đã được lựa chọn nhằm đảm bảo hài hòa giữa phát triển đô thị và nhu cầu không gian công cộng (Thông báo số 431-TB/TU ngày 21/9/2018).

Tích hợp vào không gian công cộng và chỉnh trang đô thị

Theo định hướng, khu đất dự án sẽ được tích hợp vào không gian công cộng ven Sông Hàn, gắn kết với khu vực Thành Điện Hải và trục trung tâm hành chính thành phố.

Đây là một phần trong tổng thể quy hoạch quảng trường – bảo tàng dọc tuyến Trung tâm hành chính – Bạch Đằng – Trần Phú, khu vực được định hướng trở thành không gian công cộng trọng điểm của Đà Nẵng trong tương lai.

Ông Hà cho biết hiện nay Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đang hoàn thiện phương án, lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư.

Trước đó, thành phố đã phê duyệt kết quả cuộc thi tuyển phương án quy hoạch – kiến trúc cho khu vực này vào đầu năm 2025. Hiện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật đang hoàn thiện phương án và lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư.

Việc chuyển đổi công năng không chỉ xử lý dứt điểm một dự án tồn đọng kéo dài mà còn góp phần cải thiện đáng kể diện mạo đô thị khu vực bờ Tây sông Hàn. Không gian ven sông được mở rộng, tăng khả năng tiếp cận cho người dân và du khách, đồng thời phù hợp với định hướng phát triển đô thị đáng sống của thành phố.

Tác động đến bất động sản và bức tranh kinh tế thành phố

Việc bổ sung không gian công cộng tại khu vực trung tâm được kỳ vọng sẽ tạo hiệu ứng tích cực đối với thị trường bất động sản Đà Nẵng, đặc biệt là các khu vực ven Sông Hàn như trục Bạch Đằng – Trần Phú.

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế, các yếu tố như cảnh quan, tiện ích công cộng và chất lượng không gian sống đóng vai trò ngày càng quan trọng trong việc định giá bất động sản. Việc chỉnh trang đô thị và phát triển không gian mở có thể góp phần củng cố giá trị khu vực, đồng thời thu hút thêm dòng vốn đầu tư trong trung và dài hạn.

Ở góc độ vĩ mô, theo báo cáo tại họp báo, GRDP quý I/2026 của Đà Nẵng ước tăng 8,45% so với cùng kỳ năm trước, cho thấy nền kinh tế thành phố tiếp tục duy trì đà phục hồi tích cực. Sự kết hợp giữa tăng trưởng kinh tế và các quyết sách về quy hoạch, chỉnh trang đô thị được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản cũng như sự phát triển bền vững của thành phố trong thời gian tới.

🔗 Xem thêm: