Ghi nhận của Lao Động, nhiều căn biệt thự liền kề trên tuyến đường Nguyễn Sinh Sắc, Hoàng Thị Loan (Đà Nẵng) thời gian qua treo biển cho thuê.

Anh Trần Việt Hoàng (sinh sống trên đường Nguyễn Sinh Sắc, Đà Nẵng) chia sẻ, thời gian qua, nhiều căn biệt thự tại đây đang treo biển cho thuê dài hạn với giá từ 25-50 triệu đồng/tùy vị trí.

Theo anh Hoàng, do người tiêu dùng có xu hướng cắt giảm chi tiêu nên số nhãn hàng, thương hiệu từng thuê ở đây thời gian qua đã tìm cách chuyển mặt bằng đến nơi có tiềm năng, có mức thuê hợp lý hơn.

Tương tự, anh Trịnh Văn Đông (môi giới bất động sản ở phường Liên Chiểu, Đà Nẵng) – thông tin, những tháng gần đây, phân khúc biệt thự liền kề rất khó tìm khách thuê.

Nguyên nhân chủ yếu là do mức giá thuê cao, nhiều nhãn hàng, thương hiệu thường đặt yếu tố tiết kiệm chi phí lên đầu tiên, tìm kiếm vị trí cho giá thuê hợp lý.

Không chỉ trên đường Nguyễn Sinh Sắc, tại dãy biệt thự liền kề ở đường Hoàng Thị Loan cũng đóng cửa, đang treo biển cho thuê hàng loạt.

Nhiều chuyên gia bất động sản – nhận định, nhìn chung, với phân khúc biệt thự, shophouse liền kề phải đáp ứng các tiêu chí như dự án được đầu tư tốt, mật độ dân cư đông, tỉ lệ căn hộ và số lượng căn biệt thự phù hợp thì mới có hy vọng đắt khách, tỉ suất sinh lời từ việc cho thuê cũng tốt hơn.

Chuyên gia bất động sản Nguyễn Thế Điệp – phân tích, nguyên nhân của tình trạng nhiều căn biệt thự, shophouse liền kề đang được cho thuê là do các căn nhà nằm tại những khu vực có hạ tầng kỹ thuật chưa đồng bộ, chưa hình thành cộng đồng cư dân đủ mạnh để hỗ trợ kinh doanh nên khó thu hút, giữ chân khách hàng.

“Trái ngược lại, nếu các khu đô thị vùng ven sớm được đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, mức giá sẽ tăng lên và thu hút được khách thuê” – ông Nguyễn Thế Điệp nhìn nhận.