Khu đô thị Hòa Xuân, Hoa Xuan, Cẩm Lệ District, Đà Nẵng, Vietnam
Khu đô thị Hòa Xuân là dự án đất nền với tổng diện tích hơn 450ha do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư, được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái ven sông tiêu chuẩn quốc tế với mật độ xây dựng thấp, gồm các phân khu riêng biệt là khu biệt thự cao cấp, công viên văn hóa, khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại… cùng hệ thống tiện ích, công viên cây xanh ven sông đồng bộ.
Đà Nẵng có chủ trương mở rộng không gian đô thị Đà Nẵng về phía Nam, khu đô thị sinh thái Hòa Xuân là một cái tên được nhắc đến đầu tiên, bởi vị trí đắc địa giáp sông nước, mang đến sự đầu tư hạ tầng bài bản, gần như được giải tỏa toàn bộ hơn 1000 ha đất để xây dựng khu đô thị mới, hiện đại và cảnh quan thiên nhiên, đặc biệt là khu liên hợp thể dục – thể thao Hòa Xuân phục vụ cho cả khu vực miền Trung – Tây Nguyên.
Tổ hợp dự án khu đô thị Hòa Xuân được Sun Group chia làm 3 giai đoạn triển khai điển hình:
Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân thuộc Phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng. Với 3 mặt giáp sông Hàn, sông Cẩm Lệ và sông Đô Tỏa, khu đô thị sinh thái Hòa Xuân hài hòa giữa phong cảnh sông và núi giúp mang lại vượng khí dồi dào cho gia chủ, dự án còn tiếp nối nhiều dự án lớn của khu vực và hàng loạt các giá trị tiện ích lớn và hơn hết là nằm trong quy hoạch tổng thể của Đà Nẵng nhằm phát triển mạnh đô thị về phía Nam, do đó, trong tương lai không xa có thể khu đô thị sinh thái Hòa Xuân là trung tâm kinh doanh, thương mại, an cư sầm uất bậc nhất Đà Nẵng.
Với hệ thống cơ sở hạ tầng được mở rộng và đồng bộ trên quy mô lớn, khu vực Hòa Xuân thu hút dân cư cực kì nhanh, tốc độ gia tăng dân số theo thống kê đạt trung bình 6%/năm, cao nhất Đà Nẵng.
03 (ba) mặt của Khu đô thị Sinh Hoà Xuân Đà Nẵngđều tiếp giáp với các con sông là cuối nhánh sông Hàn chảy thành các con sống chính là sông Cẩm Lệ, sông Đô Toa, sông Cổ Cò, cụ thể là, phía Bắc giáp sông Hàn (nhánh cuối sông Hàn), phía Tây giáp sông Cẩm Lệ, và phía Đông giáp sống Đô Toa và bên kia phía Đông là sông Cổ Cò chảy hướng từ Sông Hàn về Hội An.
– Phía Bắc: Giáp sông Cẩm Lệ (chảy từ cuối nhánh sông Hàn) hướng vế Trung tâm Tp.Đà Nẵng
– Phía Đông: Giáp sông Đô Toa và bên kia sông là Khu đô thị Nam Việt Á Đà Nẵng (nối với Khu Đô thị Sinh thái Hoà Xuân dự kiến bằng cây cầu thông qua đường Bùi Tá Hán) và bên phía kia là dòng sông Cổ Cò chảy từ hướng Đà Nẵng về Hội An cũng như Trung tâm Hành chính quận. Ngũ Hành Sơn cũng như Khu du lịch danh thắng Ngũ Hành Sơn và bờ biển với các dự án Resort lớn như Casino Crown, Furama, Vinpear, Hyatt,… và Bãi tắm Sơn Thuỷ (cách 3,5km)
– Phía Nam: Tiếpgiáp Khu Đô thị Nam Hoà Xuân được ngăn cách bởi dòng sông Đô Toa và cây cầu Trung Lương nối liền Khu Đô thị Sinh thái Hoà Xuân với Khu Đô thị Nam Hoà Xuân.
– Phía Tây: Tiếp giáp với Sông Cẩm Lệ và Khu Đô thị Nam cầu Nguyễn Tri Phương Đà Nẵng (tên chính thức là Khu Đô thị Sinh thái Hoà Xuân mở rộng).
Từ dự án Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân, cư dân tương lai rất thuận tiện và dễ dàng di chuyển từ 5-15 phút để đến với mọi dịch vụ tiện ích trong khu vực trung tâm Đà Nẵng như: sân bay quốc tế Đà Nẵng, các trường học cấp 1,2,3, bệnh viện Tâm Trí, bệnh viện Vinmec, Hoàn Mỹ, chợ Hòa Xuân, chợ Cẩm Lệ, chợ đầu mối Hòa Cường, siêu thị MM Mega Market,… hay các địa điểm du lịch phía biển.
Dự án mở bán trong năm 2010 có giá phổ biến từ 600-800 triệu/lô (đường 7,5m với 100m2). Sau đó chu kỳ Bất động sản Đà Nẵng đóng băng đến năm 2014 nên giá đất có đứng và có giảm chút ít.
Sau đó chu kỳ bất động sản Đà Nẵng tăng trưởng nên giá đất bắt đầu tăng đến giữa năm 2017 có giá khoảng 1,3-1,5 tỷ/ lô (đường 7,5m với 100m2); đầu năm 2018 giá đất Đà Nẵng tiếp tục tăng giá nên giá đất khu này vượt lên đến 2,6-3 tỷ đồng/ lô (đường 7,5m với 100m2); nhưng giữa năm 2018 thị trường Bất động sản Đà Nẵng có dấu hiệu chững lại nên giá đất đang có xu hướng không tăng và đang đi ngang, còn giảm không thì trong thời gian tời mới xác định rõ được.
Giá đất trên là đối với những lô đường 7,5m (100m2), còn đối với những lô đường lớn hơn như 10,5m hay góc ngã tư, ngã ba thì giá đất sẽ cao hơn tuỳ từng lô cụ thể.
Đang cập nhật chính sách mới nhất
| ID | Tên tổ chức | Số quyết định thành lập | Nội dung | Ngày gửi |
