The Meridian Đà Nẵng là phân khu căn hộ cao cấp thuộc Elysia Complex, toạ lạc ngay trung tâm quận Hải Châu – trái tim của Đà Nẵng. Dự án gồm hai toà tháp căn hộ cao tầng hướng sông, được thiết kế hiện đại theo phong cách nghỉ dưỡng ven biển, mang đến trải nghiệm sống tinh tế giữa thiên nhiên và đô thị
The Meridian Đà Nẵng là mảnh ghép hoàn hảo của quần thể Elysia – khu đô thị phức hợp đẳng cấp ven sông Hàn, định hình chuẩn sống “resort trong lòng thành phố”.
The Meridian là phân khu căn hộ cao cấp thuộc khu phức hợp Elysia Complex City tại quận Hải Châu, Đà Nẵng. Dự án bao gồm 2 tòa tháp 25 tầng với khoảng 518 căn hộ, thiết kế hiện đại lấy cảm hứng từ sóng biển, mang đến lối sống nghỉ dưỡng ven sông Hàn.
Mặt bằng The Meridian được thiết kế thông minh, tối ưu hóa gió trời và ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ. Hai tòa tháp T1 và T2 đối xứng, mỗi tầng điển hình có 10-12 căn, hành lang rộng 1.8m, 14 thang máy tốc độ cao (bao gồm thang PCCC). Tổng diện tích sàn GFA 61.508 m², chiều cao 99.9m, hệ số FAR 8.78, mật độ tháp 33.6%.
Thiết kế lấy cảm hứng sóng biển, ban công kính uốn lượn mở rộng tầm nhìn. Không gian mở với bếp kết nối phòng khách, sử dụng vật liệu cao cấp như kính Low-E giảm năng lượng 15%. Từ chuyên gia, mặt bằng này đảm bảo thông gió tốt, phù hợp khí hậu Đà Nẵng.
| Loại Căn Hộ | Ký Hiệu | Diện Tích Trung Bình (m²) | Số Phòng Ngủ | Đặc Điểm Nổi Bật |
|---|---|---|---|---|
| Studio/1PN | A1, B1 | 42-60.98 | 1 | Ban công rộng, view thành phố, phù hợp cá nhân |
| 2PN | C1, C2 | 72.55-79.08 | 2 | Phòng khách lớn, bếp mở, tối ưu gia đình nhỏ |
| 3PN | D2, D3 | 121.08-139.6 | 3 | Phòng master suite, loggia riêng, view sông panorama |
| Penthouse | – | Lên đến 198 | 4-5 | Duplex, hồ bơi riêng, sân vườn tầng mái |
Thiết kế căn hộ lấy cảm hứng từ sóng biển Đà Nẵng, với ban công kính uốn lượn Low-E (hệ số truyền nhiệt U-value 1.6 W/m²K), mở rộng tầm nhìn 180 độ hướng sông Hàn – vịnh Đà Nẵng – núi Sơn Trà. Mỗi căn áp dụng layout mở: bếp kết nối liền mạch với phòng khách qua đảo bếp đa năng, sử dụng vật liệu cao cấp như sàn gỗ engineered chống ẩm từ Đức, tủ bếp Hafele thông minh và hệ thống điều hòa trung tâm Daikin inverter tiết kiệm điện 30%. Trần nhà cao 3.3m, cửa sổ kính cường lực 2 lớp giảm tiếng ồn 40dB, đảm bảo thông gió chéo tự nhiên theo nguyên tắc phong thủy Á Đông – mặt hướng Đông Nam đón gió mát.
Tầng hầm 14.016 m² đỗ xe thông minh, tầng kỹ thuật 707 m². Mặt bằng nhấn mạnh bền vững với 20% diện tích xanh. So với dự án khác, The Meridian tối ưu hơn nhờ bố trí hợp lý, tăng giá trị đầu tư.
Vị trí của The Meridian Đà Nẵng được đánh giá là “điểm vàng” tại phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, với mặt tiền các tuyến đường Quy Mỹ, Vũ Trọng Phụng, Thăng Long và Nguyễn Bình, trực diện sông Hàn. Khu vực này không chỉ mang giá trị phong thủy lý tưởng – lưng tựa đô thị sầm uất, mặt hướng sông mát mẻ – mà còn là trung tâm kết nối giao thông, kinh tế và du lịch của thành phố. Theo các chuyên gia bất động sản, quỹ đất ven sông tại quận Hải Châu chỉ còn dưới 5%, khiến The Meridian trở thành lựa chọn hiếm hoi cho nhà đầu tư.
CHỢ VÀ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
TRƯỜNG HỌC LỚN
BỆNH VIỆN VÀ CƠ SỞ Y TẾ
DỊCH VỤ CÔNG CỘNG
The Meridian sở hữu hơn 30 tiện ích 5 sao, chiếm 30% diện tích: hồ bơi vô cực, gym view thành phố, sky garden, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, shophouse, an ninh 3 lớp.
Danh sách tiện ích:
Tích hợp Elysia Complex: biệt thự, clubhouse, đường dạo bộ 1km. Từ chuyên gia, tiện ích này tăng giá trị sống 20%, lợi nhuận cho thuê 8-12%/năm
Giá bán căn hộ The Meridian Đà Nẵng hiện dao động từ 70-90 triệu đồng/m², tùy thuộc vào loại hình, vị trí tầng và hướng view sông Hàn. Ngân hàng SHB hỗ trợ vay đến 70% giá trị với lãi suất ưu đãi 0% trong năm đầu.
Từ kinh nghiệm chuyên gia bất động sản hơn 10 năm tại Đà Nẵng, mức giá này mang lại tỷ suất sinh lời hấp dẫn 8-12%/năm nhờ tiềm năng cho thuê cao (20-40 triệu/tháng/căn 2PN). Dự án ven sông như The Meridian có giá trị gia tăng ổn định nhờ quỹ đất khan hiếm và du lịch phục hồi mạnh mẽ.
